JMM .- Con la temporada de lluvias iniciando, muchas viviendas de la región enfrentan problemas recurrentes de filtraciones y humedad debido a una práctica poco común: la impermeabilización de techos. Según el ingeniero civil Alejandro Flota Becerra, la principal causa es la falta de cultura preventiva entre la población.
“Muchas personas creen que con un techo bien colado y acabado ya están protegidos. Sin embargo, el calor de los meses secos provoca que el concreto se dilate y forme cuarteaduras por donde entra el agua”, explica.
Esta creencia errónea lleva a que muchos vean la impermeabilización como un gasto innecesario. “No existe una cultura real de impermeabilizar. La gente piensa que el acabado final o tener un desnivel para que el agua corra es suficiente, pero no lo es”, añade.
El impermeabilizante, que puede ser aplicado en frío o en caliente, protege las estructuras de daños mayores y también aporta beneficios térmicos. Además, su aplicación no requiere especialistas estrictos, y su costo ronda entre 700 y 1,200 pesos por cubeta, cubriendo unos 20 metros cuadrados.
Para un buen resultado, se debe limpiar bien la superficie y aplicar el producto en días secos y por la mañana, para que se seque antes de la lluvia.
En casos donde ya hay filtraciones, se recomienda un diagnóstico y la posible reparación de cuarteaduras con productos especializados.
El ingeniero concluye que sin una cultura de prevención, las viviendas seguirán sufriendo daños cada temporada de lluvias. “Impermeabilizar es proteger el hogar y evitar gastos mayores a futuro.”
